هل سيزيد حوض الاستحمام الساخن من قيمة بيتي؟

وجود بركة غالبًا ما يكون له تأثير ضئيل أو معدوم على قيمة منزلك. لكن ماذا عن حوض الاستحمام الساخن؟ على الرغم من أن أحواض المياه الساخنة و حمامات الفناء الخلفي غالبًا ما يتطلب جهدًا ونفقات مماثلة للصيانة ، ويختلف الاثنان في أنه من الأسهل جدًا على مشتري المنزل إزالة قطعة صغيرة حوض استحمام ساخن.

لذا ، دعنا نكتشف - هل سيزيد استثمارك في حوض الاستحمام الساخن من قيمة منزلك؟

الاستثمار يؤتي ثماره فقط في التمتع

"أنصح مالكي المنازل الذين يفكرون في استخدام أحواض المياه الساخنة في اعتبارها استثمارًا خاصًا بهم الرفاه ، ولكن لا شيء آخر ، "كما يقول أندرو هيلنج ، وكيل عقارات مرخص في ولاية نبراسكا و مؤسس REthority.com. "عندما يرى زبائني حوض استحمام ساخن ، تكون ردود أفعالهم متباينة. ولكن نظرًا لأنها رخيصة الثمن لإزالتها ، لم أفقد أي عملية بيع أبدًا بسبب أحدها ".

من غير المحتمل أن يكون مالك المنزل الذي أنفق ما يزيد عن 60 ألف دولار على التثبيت وتنسيق تجمع في الأرض سوف يستدير في وقت البيع ويسقط 4000 دولار + لملئه ، أو 10000 دولار +

هدم مسقط في غراند رابيدز ميشيغان ، يقدر أن الهدم يتطلب. من ناحية أخرى، التخلص من حوض الاستحمام الساخن قد تكلفك بضع مئات من الدولارات فقط - أقل بكثير إذا كان بإمكانك القيام بالعمل بنفسك.

يلاحظ هيلنج أن المشترين المحتملين اليوم يتمتعون بدرجة أعلى من التطور عندما يتعلق الأمر بالصحة والنظافة. يقول: "قد لا يثقون في حوض الاستحمام الساخن المستخدم".

علاوة على ذلك ، فإن أي حوض استحمام ساخن يمكن فصله ونقله - حتى لو كان يتطلب معدات ثقيلة - يمكن اعتباره "ملكية شخصية" من قبل المثمن. وبالتالي ، لن يتم احتساب حوض الاستحمام الساخن ضمن تقييم المنزل. لكن الحوض المحمول المحاط بتحسينات جوهرية تتطلب تشييدًا لإحاطة سيُعتبر مثبتًا دائمًا ، وبالتالي جزءًا من قيمة المنزل.

بشكل عام ، لا يدفع Helling عملائه لذلك تثبيت حوض استحمام ساخن. يقول: "إذا قمت بتثبيت واحد ، فمن المحتمل أن تستمتع به كثيرًا". "فقط لا تتوقع استرداد أموالك ، لأن معظم مالكي المنازل لا يرونها على أنها وسيلة راحة."

كيف يؤثر حوض الاستحمام الساخن على قيمة منزلك

على الرغم من أنك لا تستطيع ذلك اعتبر حوض الاستحمام الساخن الخاص بك أحد الأصول أو استثمارًا يزيد من قيمة منزلك ، يقول هيلنج إنه لا يفسد الصفقات. لذلك ، يعتبر عمومًا حوض الاستحمام الساخن أ حيادي عامل في التقييم.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، تفضل وأضف ذلك واحة الفناء الخلفي مشبع بالبخار إذا كان يحسن استمتاعك بممتلكاتك ويوفر فرصة لبعض المرح والاسترخاء. فقط اعلم أن هذا التساهل هو مجرد استثمار في نفسك ، ولا شيء أكثر من ذلك.