La diferencia crucial entre contratistas con licencia y sin licencia

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Elegir un contratista con licencia o sin licencia es una de las primeras decisiones que los propietarios deben tomar antes de comenzar un proyecto de mejoras para el hogar, y aquí hay más implicaciones que posiblemente ahorrar unos cuantos dólares.

Definición de "contratista"

Lo primero que hay que entender es que los contratistas son esencialmente coordinadores. Es un malentendido común, pero la mayoría de las personas que usan herramientas de manera profesional no son contratistas. El trabajo principal de un contratista es como mariscal de campo, orquestando a un grupo de comerciantes contratados para hacer el trabajo real.

Esta distinción puede ser el tema más importante de todos cuando se trata de elegir un contratista, porque su estado con o sin licencia puede afectar su responsabilidad personal como propietario de una vivienda.

Protección contra responsabilidad

La mayoría de los contratistas sin licencia no tienen seguro de responsabilidad civil ni de compensación para trabajadores. Esto significa que usted, como propietario de una vivienda, es financieramente responsable por los daños que se produzcan en su vivienda durante construcción (es decir, que la tubería nueva tuvo una fuga, siguió funcionando toda la noche y arruinó su nueva tubería casi terminada $ 30.000 cocina). La falta de un seguro de compensación para trabajadores en poder de un contratista sin licencia también puede significar que usted es legalmente responsable en caso de lesión o muerte del trabajador mientras trabaja en su proyecto. En ausencia de un contratista debidamente autorizado en su lugar de trabajo, los tribunales suelen considerar a los propietarios como el "contratista" oficial, totalmente responsable de las reclamaciones de responsabilidad legal y financiera.

Todo contratista desea que sus clientes entiendan estas 10 cosas.

Filtrar a la chusma

El propósito completo de la concesión de licencias para contratistas es reducir el riesgo y la incertidumbre para los propietarios de viviendas. No cualquiera puede obtener una licencia de contratista y cualquiera que tenga una licencia ha aprobado los exámenes y pagado las tarifas para obtenerla. Claro, es posible que un contratista con licencia pueda hacer un mal trabajo, y la licencia nunca debería tomar el lugar de la diligencia debida al investigar el historial de cualquier contratista que esté considerando. Dicho esto, una de las principales ventajas de las licencias es que filtra la mayor parte de la gentuza.

A veces son los propietarios los que dificultan el proyecto. Estos son las mayores quejas de los contratistas sobre el trabajo con los muy ricos.

Licencias y honestidad

La cualidad más importante de cualquier contratista es la honestidad porque hay un millón de formas en que un contratista podría engañarlo. Y, si bien no todas las jurisdicciones hacen que la licencia sea obligatoria, cuando un contratista elige no tener licencia, ¿no genera preguntas? ¿Este contratista intentó aprobar el examen de licencia y no lo aprobó? ¿Este contratista sin licencia ha cometido algún delito que impida la concesión de licencias? Si un contratista no estructura su negocio correctamente desde cero con la licencia, ¿qué dice acerca de su juicio técnico sobre su proyecto? Cuando un contratista elige tener una licencia, es una señal pública de que quiere hacer las cosas bien; han demostrado que son competentes y tienen el papeleo para demostrarlo.

Entonces, ¿es inteligente ahorrar un poco de dinero sin licencia? Supongo que eso depende de cuánto esté dispuesto a asumir riesgos financieros y legales adicionales durante su proyecto de renovación.

Steve Maxwell es un creador de contenido galardonado que ha publicado más de 5,000 artículos, ha tomado innumerables fotos y producido videos desde 1988. Utilizando su experiencia como carpintero, constructor, albañil y ebanista, ha creado contenido para Mother Earth News, Reader's Digest, Family Handyman, Cottage Life, Canadian Contractor, Canadian Home Workshop y muchos más. Steve vive en la isla Manitoulin, Canadá, con su esposa e hijos en una casa de piedra que él mismo construyó. Su sitio web recibe más de 180.000 visitas cada mes, su canal de YouTube tiene más de 58.000 suscriptores y 31.000 suscriptores reciben su boletín semanal todos los sábados por la mañana.