12 choses à considérer avant de construire une petite maison
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Vous en avez donc assez de la grande maison, de la grande cour et des responsabilités qui en découlent. Vous avez décidé de réduire considérablement vos effectifs. Avant de vous lancer dans la construction d'une petite maison, il y a beaucoup à considérer en dehors de la simple sélection du design que vous voulez et de ce que vous voulez utiliser pour la construire. Vous devez tenir compte de la légalité d'une petite maison, de la tenue des pneus, de la plomberie et des autres déchets. Voici un aperçu de 12 choses à considérer avant de construire une petite maison.
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Photo: Avec l'aimable autorisation de Wind River
Connaître le code sur l'endroit où vous pouvez rester dans votre petite maison
Les municipalités luttent toujours pour développer un code pour les petites maisons à travers le pays. Ce site aide à dissiper certains mythes du code du bâtiment mais ne vous attendez pas à planter votre petite maison n'importe où. Si vous construisez votre propre petite maison, le chemin pour appeler votre maison un camping-car est semé d'embûches.
Découvrez ces conseils pour les nouveaux propriétaires.Tenez également compte des ordonnances de zonage dans la communauté dans laquelle vous souhaitez vivre avant de vous enthousiasmer à l'idée d'apprendre à construire une mini-maison. Vous aurez probablement besoin d'un terrain pour vous installer dans votre petite maison et si vous envisagez de vivre sur le terrain d'un ami ou d'un membre de la famille, déterminez les détails. Certaines communes autorisent les logements accessoires. Dans la plupart des cas, une mini-maison est autorisée à garer temporairement des places, mais vous devez rester en mouvement toutes les deux semaines environ. Il serait peut-être préférable de rechercher de minuscules communautés d'accueil où les lois de zonage le permettent. Village de trembles chuchotants dans le Colorado est une communauté de mini-maisons qui vend des lots pour de petites maisons.
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Gearstd/Shutterstock
Faites des recherches sur ce que les autres ont fait
Heureusement, il y a une pénurie d'informations sur la façon de construire une petite maison - conceptions, problèmes qui surviennent pendant la construction, idées sur l'endroit où obtenir le matériel, etc. Il n'y en a pas autant. des guides étape par étape sur la façon de construire votre propre petite maison, mais cela vaut la peine d'en trouver une bonne à suivre plutôt que d'essayer de planifier chaque étape dans votre esprit parce que vous êtes obligé de négliger quelque chose. Mais juste pour être sûr, vérifiez ces violations courantes du code du bâtiment.
Consultez cette liste de éléments avant d'envisager la construction d'une mini-maison.
Pour un guide plus complet dès le début, comme pour le défrichage d'un terrain pour une ferme, recherchez ce placer.
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Bricoleur familial
Vérifiez vos pneus
Les pneus sont une préoccupation sérieuse (alors consultez notre guide expert des pneus) avec des maisons minuscules et s'il n'est pas correctement traité, peut laisser un propriétaire minuscule dans une embardée. La plupart des petits propriétaires garent leur maison sur des planches de bois ou des blocs de ciment pour éviter les problèmes de pneus.
Les pneus se détériorent avec le temps parce qu'ils passent tellement de temps au soleil. Ralentissez le processus de vieillissement en les mettant à l'abri du soleil, en les remplissant de gaz inerte ou en les maintenant remplis au niveau de pression recommandé. De plus, sachez que si les roues d'une petite maison sont retirées, elle n'est plus considérée comme un véhicule récréatif dans certains endroits.
En plus des pneus, surveillez de près les roulements de roue. Assurez-vous qu'ils sont correctement lubrifiés, entretenus et remballés. Si un roulement de roue tombe en panne, vous n'avez soudainement plus de maison qui repose en toute sécurité.
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Syda Productions/Shutterstock
Allez-vous fonder une famille dans la petite maison ?
Votre petite maison pourrait commencer avec vous et un partenaire, mais pourrait s'étendre à inclure les enfants à l'avenir. Vous devrez prévoir comment loger une autre personne dans la mini-maison, sans parler des options éducatives. Selon l'endroit où vous prévoyez d'installer votre mini-maison, les ressources familiales pour vous aider à prendre soin d'un enfant peuvent ne pas être proches. Découvrez ces conseils pour démarrer une pépinière avec un budget limité.
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Bricoleur familial
Restrictions de poids pour la voiture et la remorque
Si vous prévoyez de mettre votre petite maison sur une remorque, faire attention à combien de poids la remorque est conçue pour supporter. Un poids nominal de 10 000 livres pour une remorque comprend le poids de la remorque. Ainsi, le poids de la maison, les biens à l'intérieur de la maison et la remorque doivent être surveillés de près. Vous devrez également faire attention à combien votre véhicule peut tirer derrière lui.
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Photo: Avec l'aimable autorisation de Brevard Tiny Homes
Valeur de la propriété
À moins qu'une petite maison ne soit située sur un terrain que le propriétaire a acheté, il n'y aura aucune valeur supplémentaire pour la maison. Une petite maison ne va pas nécessairement augmentation de la valeur parce que le quartier devient soudain un marché chaud. Mais là encore, idéalement, une petite maison ne paie pas non plus de taxes foncières.
Le prix au pied carré pour une petite maison (500 pieds carrés ou moins) coûte en moyenne 201 $ le pied carré, selon realtor.com. Une maison entre 501 et 1 000 pieds carrés coûte en moyenne 96 $ par pied carré. Le coût moyen de construction de votre propre petite maison est de 25 000 $, selon La petite vie.
