첫 주택 소유자가 피해야 할 함정 — Family Handyman
새 집을 닫고 열쇠를 손에 들고 나면 이러한 일반적인 새 집 소유주의 함정 중 하나에 직면하게 될 수 있습니다. 유지 관리 실수부터 새 집의 재정적 필요를 과소평가하는 것까지, 여기에 장애물 목록과 이를 극복하는 방법에 대한 팁이 있습니다.
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웨이브브레이크미디어/셔터스톡
골디락스의 딜레마
에 따르면 CNBC의 최근 분석, 새 주택 소유자의 가장 큰 후회는 너무 크거나 너무 작은 집을 사는 것입니다. 가족을 위해 필요한 방을 찾을 수 없거나 사용하지 않는 평방 피트에 대해 비용을 지불하고 있다는 사실을 알게 되더라도 필요를 충족하지 않는 집을 갖는 것은 좌절의 원인이 됩니다.
당신이 필요로 하는 것이 아니라 당신이 필요로 하는 것을 구매함으로써 이 주택 소유자 문제를 피하십시오 생각한다 당신은 필요해야합니다. 물론 추가를 항상 고려할 수 있습니다. 이 15가지 아이디어를 사용하여 집의 느낌을 확장하기 위해 작은 방을 더 크게 보이게 하십시오..
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Andrey_Popov/Shutterstock
긴급 예산 없음
임대에서 소유로 전환하는 것은 장기적인 부를 쌓는 흥미로운 방법일 수 있지만 그 자체로 특정 재정적 부담도 수반합니다. 주택 소유자는 모기지, 세금 및 보험 외에도 수리 및 유지 보수를 위해 따로 돈을 마련해야 합니다. 종종 '운반 비용'이라고 불리는 이러한 지속적인 비용은 단순히 주택 소유의 일부입니다. 이러한 자금을 점진적으로 구축할 수 있지만 주택 구입 가격으로 인해 은행에 아무 것도 남지 않은 경우 주택 소유 첫 달 동안 비상 사태가 발생하면 곤경에 처하게 될 것입니다.
비상 자금을 유지하여 이 문제를 피하십시오(많은 전문가들은 $2,000에서 $3,000 사이를 제안합니다). 또 다른 접근 방식은 주택 보증에 투자하는 것입니다. 물론 DIY 사용자는 비상용 가정용 도구 키트를 사용할 수 있도록 준비할 수 있습니다..
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사진: 스트럭처 테크 제공
주말 전사 잔여물
으니까 너 (Family Handyman과 같은 사이트에서) 조사를 수행하는 똑똑한 DIYer입니다. 그렇다고 모든 집주인이 책임을 지는 것은 아닙니다. 일부 잘못 계획된 주택 수리는 단순히 반창고이며, 해결해야 하지만 즉시 걱정할 것은 아닙니다. 그러나 다른 사람들은 부주의한 새 집주인에게 터지기를 기다리고 있는 시한 폭탄입니다!
주택 검사관에게 구매를 고려 중인 주택을 자세히 살펴보게 하고 수준 이하의 장인 정신을 무시하지 않음으로써 이 문제를 피하십시오. 이 Family Handyman 기사는 다음 중 일부를 보여줍니다. 충격적으로 열악한 유지 관리 악몽 만날 수 있습니다.
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WAYHOME 스튜디오/Shutterstock
두더지 언덕에서 산
집은 주요 구매이며 모든 주거용 건물에는 완벽하지 않은 마감 처리가 가능한 수백 개의 지점이 있습니다. 조만간 부동산 중개인과 주택 조사관을 지나쳐 지나간 문제를 발견하게 될 것입니다. 첫 번째 반응이 당황하는 것이라면 걱정하지 마십시오. 이는 지극히 자연스러운 반응입니다. 그러나 심호흡을 하고 뒤로 물러나 문제를 진지하게 검토하십시오. 문제가 앞서 논의한 DIY 주택 소유자의 악몽만큼 심각한가요? 아니면 고착된 데드볼트처럼 사소한 것입니까? 새 집에 대해 걱정하는 것은 이해할 만하고 피할 수 없는 일이며 대부분의 집주인은 "오, 안돼!"라고 생각할 것입니다. 이사온 지 1~2분. 비결은 문제에 비례하는 반응을 보이는 것입니다. (그리고 그동안, 고정된 데드볼트를 수정하는 방법은 다음과 같습니다.)
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SpeedKingz/Shutterstock
가정 검사에 참여하지 않음
마지막 몇 가지 팁이 가정 검사를 참조했다는 것을 눈치채셨을 것입니다. DIY 경험이나 시공 경험이 있더라도 구매 가능성이 있는 경우 반드시 검사를 받아야 하기 때문입니다. 가장 경험이 많은 주택 구매자에게도 두 번째 눈은 매우 중요합니다. 생각을 멈추면 모든 분야에 해당됩니다. 소설가는 편집자에게, 명예의 전당 야구 선수는 코치, 똑똑한 DIYer는 집을 살 때 주택 검사관에게 의존합니다. 이 체크리스트를 사용하여 홈 인스펙션을 최대한 활용하십시오.
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웅바/셔터스톡
건설 지역에 거주할 수 있는 능력에 대한 잘못된 판단
이것은 DIY 커뮤니티의 집주인에게 특히 흔한 문제입니다. 소규모 프로젝트나 남의 집에서 일한 경험이 아무리 많아도 집에서 주요 프로젝트를 시작할 때 건설 현장에서 잠자고 먹는 일을 처리해야 합니다. 존. 이것이 큰 문제가 아니라고 생각할 수도 있지만 모든 사람은 혼란이 "너무"인 자신의 라인이 있습니다. 그리고 당신에게 배우자가 있다면, 당신의 라인이 그들의 라인과 다르다는 것이 거의 보장됩니다! 미리 계획하고 리모델링하는 동안 집을 보호할 방법을 결정하여 이 함정을 피하십시오..
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SpeedKingz/Shutterstock
위험할 만큼만 알면
DIY 경험은 훌륭하며 전 세계의 사람들이 자신의 프로젝트를 만들고 유지하는 기쁨(때로는 좌절감)을 경험할 수 있습니다. 그러나 여전히 주의해서 처리해야 하는 몇 가지 작업이 있습니다. 여전히 스스로 해결할 수 있지만 새로운 주택 소유자로서 현명한 선택을 하는 데 필요한 모든 조사를 스스로 해야 합니다. 이 함정을 피하는 방법? Family Handyman 기사의 광범위한 아카이브 또는 신뢰할 수 있는 전문가와 함께 연구 및 교육에 뛰어드십시오..
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로버트 크럼/셔터스톡
블록에서 가장 비싼 주택 구입
트렌드세팅은 많은 상황에서 유용하지만 부동산에서는 자주 사용되지 않습니다. 블록에 가장 크거나 가장 개발된 주택이 있다면 판매 가격에 대한 기준을 설정하고 있는 것입니다. 판매 시기가 되면 이웃에 있는 다른 집들이 당신 집 가치보다 낮은 가격에 팔릴 것이기 때문에 비슷한 판매를 찾기가 어려울 수 있습니다. 대부분의 전문가들은 이러한 상황을 완전히 피하는 것이 좋습니다. 너무 늦었다면, 아니면 그냥 별 신경도 안 쓸 정도로 집과 사랑에 빠졌다면, 집의 내부를 계속 개선하는 것보다 조경을 개선하는 데 더 많은 노력을 기울이는 것을 고려하십시오..
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Andrey_Popov/Shutterstock
HOA를 연구하지 않음
주택 소유자 협회(HOA)는 미국 주택의 거의 20%를 관리합니다. 대부분의 주택 소유자 협회는 완벽하지만 조직에 나쁜 이름을 부여하는 소수가 있습니다. 지역 언론에서 부정적인 보도가 있는지 찾아보고 가능한 경우 이웃에게 표본을 요청하여 조직에 대한 인상을 알아보십시오. 어떤 것이 위험 신호를 불러일으키는 경우, 당신이 무엇을 하고 있는지 진지하게 생각하십시오. 그리고 잠재적인 HOA를 조사하는 것의 중요성에 대해 잘 모르겠다면 다음 주택 소유자 협회 공포 이야기를 확인하십시오..
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패밀리 핸디
지역을 조사하지 않음
소음 수준과 출퇴근 시간은 시간대에 따라 크게 다를 수 있습니다. 특정 시간에 집에 도착하거나 떠날 예정이라면 그 시간의 교통 상황을 확인하세요. 그리고 어두워진 후 이웃이 어떤지 보십시오. 길 아래에 있는 기이한 작은 탭룸에서 밤새 가라오케를 즐길 수 있습니다. 교통 체증이나 약간의 소음이 구매를 방해하기에 충분하지 않을 수 있지만, 당신이 무엇을 하고 있는지 미리 알고 있다면 훨씬 더 잘 대처할 수 있습니다. 최소한 새 집을 방음하는 방법을 이미 계획하고 있을 것입니다.!
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치킨 스톡 이미지/Shutterstock
구매자 변심 불가피
새 집주인이 구매자의 변심을 완전히 피할 수 있는 방법은 거의 없습니다. 집을 살 때 오는 작은 함정은 스트레스를 주고 미치게 할 수 있습니다. 좋은 소식은 그만한 가치가 있다는 것입니다! 모든 어려움에도 불구하고 주택 소유는 정신적으로나 재정적으로 보상이 될 수 있습니다. 아무리 스트레스를 받더라도 혼자가 아니라는 사실을 잊지 마세요! DIY 매니아로 구성된 Family Handyman 커뮤니티가 여러분의 여정을 도와드립니다. 더 읽을 준비가 되었다면 다음과 같이 시작할 수 있습니다. 신규 주택 소유자와 최초 주택 구매자를 위한 13가지 유용한 정보.
주거 및 상업용 건설 현장에서 10년 이상을 보낸 Dan Stout은 건축업자, 계약자 및 주택 소유주에게 권위 있는 목소리를 낸 실무 경험이 있습니다. 그의 작업의 대부분은 주택 소유자를 위한 건설 전문 용어를 단순화하고 계약자를 위한 최고의 비즈니스 관행을 제시함으로써 건축 산업의 신비를 밝히는 데 중점을 둡니다. Dan의 논픽션은 수많은 블로그와 공급업체 웹사이트에 게재되었으며 수상 경력에 빛나는 그의 소설은 Nature 및 The Saturday Evening Post와 같은 출판물에 실렸습니다. 그의 데뷔 소설 Titanshade는 DAW Books에서 2019년에 출시될 예정입니다.
