Časti vášho domu, ktoré sú náchylné na väčšinu zimných škôd spôsobených počasím

Zimné počasie poškodzuje domy každý rok. The Inštitút poistných informácií hlási to zimné búrky spôsobilo v roku 2019 poistné straty vo výške 2,1 miliardy dolárov, pričom na prvom mieste v zozname sú problémy s vetrom, krupobitím, vodou a mrazom tvrdenia majiteľov domov. Viete to škaredé počasie sa blíži, tak konajte predtým padajú prvé vločky.

Vonkajšie faucety

Vonkajšie inštalatérske práce sú citlivé na extrémne nízke teploty. Tvoj vonkajšie batérie, pripojený k prívodu vody v domácnosti, môže zamrznúť a spôsobiť prasknutie potrubia. To vedie k záplavám a iným vážnym škodám, vysvetľuje Jake Romano, profesionálny inštalatér s Ján inštalatér.

Existujú však jednoduché spôsoby zabrániť zamrznutiu potrubia. "Vypnite vnútorný vodný ventil pre vonkajšie batérie, odpojte hadicu, vypustite ju a uložte na bezpečné miesto," hovorí Romano. "Potom otvorte vonkajší kohútik, aby ste vypustili vodu z potrubia."

Romano tiež navrhuje použiť návleky na podbradník aby nedošlo k zamrznutiu vonkajších faucetov. Vonkajšie batérie alebo potrubia, ktoré prasknú, bude potrebné opraviť alebo vymeniť. Zvážte nahradenie a mrazuvzdorný vonkajší faucet.

Potrubie

Alexej Korshunov / EyeEm / Getty Images

Mrazivé teploty môžu tiež poškodiť váš vodovodný systém v interiéri a nechať vás tak zamrznuté potrubia v stenách. Niektoré domy sú náchylnejšie ako ostatné, pretože vodovodné potrubia alebo odtokové potrubia sa nachádzajú v zraniteľných, nevykurovaných oblastiach, ako sú vonkajšie steny, podkrovie a suterén.

"V suteréne, plazivom priestore, garáži a podkroví vyhľadajte nekryté potrubia," hovorí Romano. "Môžete ich izolovať pomocou." izolácia potrubia alebo noviny a vykurovacie káble pridané do vodorovných potrubí poskytujú dodatočnú ochranu. “

Ohrievače vody sú vybavené termostatmi, ktoré spustia teplo, keď je príliš chladno. Okrem toho majte na pamäti vonkajšie teploty. Keď mrzne, spustite teplo, skrinky otvorte rúrkami a nechajte vodovodné kohútiky mierne odkvapkať. Akékoľvek rúry, ktoré prasknú, budú musieť byť opravené alebo vymenené.

Poznámka: Vypnite vodu do svojho domu keď idete na dovolenku alebo odchádzate na dlhší čas, aby ste predišli nákladným škodám, ak by prasklo potrubie a zostalo bez povšimnutia, kým ste preč.

Tesnenie okien a dverí

Blue_Cutler/Getty Images

Zimné počasie môže spôsobiť vysušenie, popraskanie a odtiahnutie tesnenia okolo okien a dverí, čo vedie k otvorom, ktoré prepúšťajú studený vzduch a teplý von. "Stáva sa to často na juhu, kde tesnenie nie je tak suché ako v zime, ale hlavne kvôli suchému počasiu," hovorí James Surrey, zakladateľ Prečítajte si záruky pre domácnosť. "Studený a suchý vzduch je dokonalým receptom, ako to dosiahnuť,"

Ak cítite prievan okolo zatvorených okien a dvere, skontrolujte a utesnite všetky praskliny a diery s tmelom. Surrey hovorí, že môžete tiež zabrániť vysušeniu vnútorného tmelu nastavením a centrálny zvlhčovač vo vašej domácnosti a udržiavajte vlhkosť medzi 30 a 50 percentami.

Žľaby

georgeclerk/Getty Images

Žľaby sú upchaté s listami a inými nečistotami nechajte nahromadiť sneh a vodu, čo môže spôsobiť ľadové priehrady. Ak voda nemôže odtiecť, hromadí sa ľad a sneh a vznikajú cencúle.

Cencúle pridávajú na váhe a namáhajú vaše odkvapy. Preto Warren Braithwaite, generálny riaditeľ spoločnosti J Baron Construction, hovorí, že majitelia domov musia nielen čisté odkvapy pred zimou, ale uistite sa, že samotné odkvapy sú pevne zaistené. Dokonca aj domy v južných štátoch, ktoré v zime vidia viac dažďa ako snehu, sú náchylné na poškodenie, ak nie sú na jeseň poriadne vyčistené odkvapy. Braithwaite hovorí, že odkvapy poškodené zimným počasím budú na jar potrebovať opravu alebo výmenu.

Strecha

BanksPhotos/Getty Images

Strechy znášajú najviac krutého zimného počasia bez ohľadu na to, kde žijete. Ťažký sneh, ľad, silný vietor, krupobitie a dážď môžu spôsobiť problémy, pretože poškodený a chýbajúci šindľ viesť k netesnostiam. Braithwaite to hovorí predtým prichádza zimné počasie, dajte svojej streche poriadne zabrať a vymeňte všetky chýbajúce alebo popraskané šindle. Adresa poškodené šindle a netesnosti okamžite.

"Tiež sa pozrite na oblasti, ako je prieduchy alebo medzery v streche a materiály, ktoré ich obklopujú, aby sa ubezpečil, že nie sú žiadne diery alebo praskliny, “hovorí. "Je nevyhnutné odstrániť všetky zvyšky (vrátane machu alebo rastlín), aby sa zabránilo absorpcii nežiaducej vlhkosti, čo môže viesť k ďalším problémom na ceste, ako sú netesnosti."

Vonkajšie schody a chodníky

Rodinný kutil

Dávajte pozor na betónové chodníky a vykročí priamo pred váš dom. Okrem opotrebovania spôsobeného počasím mnoho majiteľov domov používa výrobky na báze soli a odmrazovače na svojom betóne chodníky a schody. Jonathan Faccone, realitný developer a zakladateľ Kupujúci domov Halo, hovorí, že to môže byť problematické.

"Môže to spôsobiť zmenu farby povrchu, môže spôsobiť nadmerné napätie v póroch betónu a dokonca korodovať výstuž pod povrchom," hovorí. "Aby váš betónový povrch vyzeral dobre aj v nasledujúcich rokoch, držte lopatu na minimum, aby bol ľad minimálny."

Udržte si náskok pred snehom a ľadom tým, že vyskúšate ako alternatívu nakladanú soľanku korozívna soľ a odmrazovače. Betónový tmel môže pomôcť opraviť akýkoľvek betón, ktorý praskne po zimných mesiacoch.

Paluba

Annie Otzen/Getty Images

Silný dážď, ktorý bije na juh, a sneh, ktorý sedí mesiace na severe, môžu mučiť drevené paluby, čo spôsobuje ich hnilobu.

"Zima na juhu, tu v Gruzínsku, prší oveľa viac a pretože je chladnejšie, zostáva dlhšie mokré, čo skutočne spôsobuje trvalé poškodenie dreva," hovorí Rick Lopes, majiteľ Údržbárske spojenie Alpharetta. "Najlepšou prevenciou je zaistiť, aby bolo vaše drevo ošetrené skôr, ako bude príliš chladné a daždivé počasie." O všetky diery a praskliny v maliarskych prácach by sa malo postarať pred zimou, pretože tie poskytnú vstup pre vlhkosť, ktorá sa dostane dovnútra dreva a zhnije ho. “

Lopata na palube môže tiež spôsobiť viac škody ako úžitku, pretože môže odstrániť farbu. Hnijúce drevo môže spôsobiť, že je paluba konštrukčne nezdravá, a to drevo bude musieť byť spevnené, opravené alebo vymenené.

Vlečka

Rebecca Smith/Getty Images

Zimné poveternostné podmienky si vyberajú daň v exteriéri domu, čo má za následok odlupovanie farby. Ak nie je opravený, umožní vám to preniknúť vlhkosťou do vašich vlečiek, čo povedie k hnilobe. Farba na váš domov je jednou z najdôležitejších položky údržby zvážiť, hovorí Matt Kunz, prezident Päťhviezdičkový obraz, a Susedské spoločnosť.

Pred zimou hovorí: „Skontrolujte, či váš domov nemá odlupovanie alebo pľuzgiere a či na ňom nie sú farby alebo farby, ktoré sú takmer priehľadné alebo či pôsobia kriedovo. Skontrolujte, či nie sú holé povrchy vystavené živlom, a naneste minimálne základný náter. “

Prelakovanie vášho exteriéru pred zimou týmto problémom predíde. Krupobitie alebo spadnuté končatiny stromov môžu navyše poškodiť vlečku prehĺbením hliník alebo praskajúci vinyl. Poškodené vlečky by mali byť včas opravené alebo vymenené, pretože exteriér je prvou obrannou líniou domu pred hnevom zimného počasia.