Ev Sahipleri Tadilat Dolarını Nerede Harcıyor?

1/10

Shutterstock / Sergey Nivens

İster profesyonel bir banyo tadilatı ister dış cephe tadilatı olsun, ev sahipleri tadilat paralarından en iyi şekilde yararlanmanın yollarını buluyorlar. Konut onarımları için yapılan yıllık harcama tüm zamanların en yüksek seviyesine çıktığından, Harvard'ın Ortak Konut Çalışmaları Merkezi ev sahiplerinin yatırım yapmayı tercih ettiği kategorileri parçalayan bir rapor yayınladı. İşte en yüksek harcamadan en az harcamaya kadar en önemli alanlardan bazıları ve yeniden şekillendirme müşterilerinin dalmaya hazır olup olmadıklarına karar vermelerine yardımcı olacak notlar.

2/10

Shutterstock / Jo An Snover

Oda İlaveleri

Harvard araştırmasında, özellikle mutfak ve banyolarda, ilavelerin en pahalı ürünler olması şaşırtıcı değil. Daha da şaşırtıcı olanı, yaklaşık 27.000 ABD Doları olan ve muhtemelen ev sinemalarını ve entegre akıllı cihazları kapsayan bir "dinlenme odasının" ortalama maliyetidir. Bu nedenle tadilatçıların ve inşaatçıların en yeni ev teknolojisi ürünlerinden haberdar olmaları önemlidir.

3/10

Shutterstock / Elliotte Rusty Harold

Afet Onarımları

Başına Harvard çalışması, “Doğal afetler daha sık ve daha yıkıcı hale geldikçe, ev sahiplerinin afetle ilgili iyileştirmeler için yaptığı harcamalar, yirmi yıl önce iki yıllık ortalama olan 14 milyar doların neredeyse iki katıydı.”

Maliyet, şiddetli fırtınalar ve selden zarar gören Ortabatı ve Güney'de en yüksek seviyedeydi. Orman yangınlarının ardından afet onarımları arttıkça, Güneybatı'da bir artış bekleyin.

4/10

Shutterstock / Jo An Snover

Mutfak Tadilatları

Mutfaklar evlerin en çok kullanılan bölümlerinden biridir. Yüksek kaliteli kaplamalara yapılan yatırım, genellikle daha uzun bir fiziksel ömür sağlayarak sayısız öğün, atıştırmalık ve futbol kramponlarını çıkarmayı unutan çocuklara kadar dayanabilir.

5/10

Shutterstock / goodluz

Dış Eklentiler

Bu kategori terasları, terasları ve garajları içerir. Garajlar doğal olarak burada maliyet lideridir, ancak pratik, modaya uygun ve bir evin değerine sağlam bir destek oldukları için teraslar özel bir değerlendirmeye değer.

Müşterilerinizin hayallerindeki verandayı elde etmelerine yardımcı olmak için bu nasıl yapılır bölümüne göz atın finişer taban panellerini kullanma çakıl yatağına olan ihtiyacı ortadan kaldırmak için.

6/10

Dış Değişiklikler

Araştırmanın açıkça belirttiği gibi: "Konut stokunun yaşlanmasıyla birlikte, ev sahipleri artık iyileştirme bütçelerinin neredeyse yarısını yenileme projelerine harcıyorlar."

Çatı kaplama, ortalama 7.674 $ maliyetle tipik olarak en pahalı projedir, ancak pencere ve kapı değiştirmeleri proje hacmi açısından biraz ilerideydi (3,7'ye karşı 3,7). 3.4 milyon).

7/10

Shutterstock / SAJE

Banyo Tadilatı

Mutfaklar gibi, profesyonel bir banyo tadilatı da birkaç işlem içerir ve bir dizi bitiş seçeneği sunar. Araştırmada, "küçük" tadilatlar ortalama 3.400 dolar, tipik bir "büyük" banyo tadilatı 23.000 doların biraz üzerinde geldi.

Yeniden modelleme işi kurmanın bir parçası, hızlı ve uygun fiyatlı tadilatlar mı yoksa daha ayrıntılı özel işler mi sağlamak istediğinize karar vermektir. Ancak büyük dolar rakamlarına kapılmayın!

8/10

Shutterstock / K Quinn Ferris

Avlu veya Parti İyileştirmeleri

Avlu veya parsel iyileştirme kategorisinin çoğunluğu, sprinkler sistemleri, çitler ve istinat duvarları ve araba yolu çalışmaları, havuzlar ve tenis kortları gibi daha büyük biletler ise dolar değeri. Bu, bakım ve lüks ilaveler arasında ilginç bir ayrım olduğunu gösteriyor.

9/10

Parlak Göz/Shutterstock

İç Değişiklikler

Genel olarak, çalışma, yenileme projelerinin şimdi durgunluk öncesine göre ev sahibi iyileştirme bütçelerinden daha büyük bir pay aldığını buldu. Yalıtım, halı ve döşeme, genellikle genel bir tadilat gibi daha büyük bir genel projeye dönüştürülmelerine rağmen, İç Değiştirme kategorisindeki en büyük parçalardır.

10/10

Aile Tamircisi

Sistem Değişimleri

Çalışma, “sistemleri” sıhhi tesisat armatürleri, DWV, kablolama, HVAC ve cihazlar olarak tanımladı. İlginç bir şekilde, yazarlar, mal sahibi harcamalarının %30'unun ev enerji maliyetlerini düşürme potansiyeli olan projelerde olduğunu buldu. Bu, özellikle konut stokunun eski olduğu ve kışların daha sert geçtiği bölgelerde geçerliydi.

Götürmek? Eski evlerdeki modern ev sahipleri enerji konusunda bilinçlidir ve uzun vadeli enerji tasarrufu gösterebilen müteahhitler rekabette bir adım önde olacaklardır.

Dan Stout, konut ve ticari şantiye şantiyelerinde on yılı aşkın bir süredir inşaatçılar, müteahhitler ve ev sahipleriyle otorite sesiyle konuşmak için uygulamalı deneyime sahiptir. Çalışmalarının çoğu, ev sahipleri için inşaat jargonunu basitleştirerek ve müteahhitler için en iyi iş uygulamalarını ortaya koyarak inşaat endüstrisinin gizemini çözmeye odaklanıyor. Dan'in kurgu olmayan kurgusu çok sayıda blog ve satıcı web sitesinde yer alırken, ödüllü kurgusu Nature ve The Saturday Evening Post gibi yayınlarda yer aldı. İlk romanı Titanshade, DAW Books'tan 2019'da çıkması planlanıyor.